A Justiça de Mato Grosso determinou que a próxima eleição de síndico do condomínio Brasil Beach, em Cuiabá, seja realizada com segurança privada reforçada, diante do histórico de conflitos registrados entre moradores e da crescente judicialização envolvendo a administração condominial.

A decisão foi proferida pela juíza da 11ª Vara Cível de Cuiabá, Olinda de Quadros Altomare, que destacou a necessidade de garantir a ordem, a segurança dos participantes e a lisura do processo eleitoral, considerando episódios anteriores de tumulto, interrupções de assembleias e registros de boletins de ocorrência.

Indícios ampliam o cenário de instabilidade

Além dos conflitos presenciais, o caso passou a ganhar maior complexidade com o surgimento de indícios documentados que estão sendo analisados, entre eles:
• apontamentos de possível rombo financeiro em gestões anteriores;
• registros de impostos supostamente não recolhidos de mais de 80 mil reais , autorizados pelo ex-gerente predial
• questionamentos sobre contratos e indícios de superfaturamento;
• tentativas de invalidação ou deslegitimação de auditorias independentes;
• ataques públicos e exposição do conflito na mídia;
• movimentação organizada de grupos internos com o objetivo de destituir a atual síndica por ter exposto as irregularidades encontradas .

Diante desse conjunto de fatores, especialistas em direito condominial avaliam que o caso ultrapassou a esfera administrativa e passou a configurar um conflito jurídico estruturado, exigindo medidas formais e estratégicas, conduzidas exclusivamente no campo legal.

Atuação jurídica e preservação institucional

Fontes com conhecimento do processo explicam que, em situações como essa, a orientação jurídica padrão é a adoção de medidas preventivas para resguardar a administração e o próprio condomínio,
em especial porque a última assembleia do condomínio foi interrompida por uma agressão por parte do delegado Gustavo Garcia, que era contra a auditoria nas contas da ex síndica, que é policial rodoviária e casada com outro delegado.

No contexto analisado, a tentativa de derrubada da atual síndica também passou a ser observada com cautela. Segundo avaliações técnicas, movimentos dessa natureza costumam surgir em cenários nos quais há investigações em curso, auditorias em andamento ou receio de aprofundamento de perícias judiciais, o que reforça a necessidade de condução do caso exclusivamente pela via legal.

Eleição segue sem data definida

*Atualmente, o condomínio é administrado de forma interina por Laura Campos*, que assumiu após a renúncia em julho do ano passado da policial rodoviária Thauana NaWa , que se desligou do cargo após forte pressão dos moradores que encontraram indícios de gastos indevidos na ordem de mais de 1 milhão de reais .

O caso foi parar justiça. Atualmente a ex- síndica, a polícia rodoviária Thauana Nawa é defendida pelo ex-gerente predial do condomínio durante sua gestão , Henrique Schneiker , e tem como testemunhas dois conselheiros que deram parecer favorável nas suas contas , Carlos Alberto Saldanha e Gilberto Sobreira jr.

A nova eleição ainda não tem data definida, mas deve ocorrer até a primeira quinzena de março de 2026. A gestão atual se encerra oficialmente em 1º de abril.

A determinação judicial de segurança reforçada tem caráter preventivo e busca assegurar que o processo eleitoral ocorra de forma organizada, segura e compatível com a complexidade do cenário vivido pelo condomínio.